Estimation théorique
Rue Docteur Chanteloube,47130 Port Sainte Marie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Docteur Chanteloube,47130-Port Sainte Marie indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 0.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazens (47022), comprenant 552 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 0.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazens (47022), comprenant 552 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | 3 | RUE DOCTEUR CHANTELOUBE | 5 | 215 | 140 | 40000€ | 186€ |
2021-10-02 | 15 | RUE DOCTEUR CHANTELOUBE | 7 | 178 | 130 | 32000€ | 180€ |
2022-12-09 | 21 | PL JEAN JAURES | 4 | 111 | 175 | 91400€ | 823€ |
2022-07-27 | 16 | RUE DOCTEUR CHANTELOUBE | 7 | 162 | 171 | 31000€ | 191€ |
2019-08-29 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 305 | 77200€ | 772€ |
2020-01-28 | 1 | PL JEAN BARENNES | 3 | 100 | 70 | 65000€ | 650€ |
2022-05-11 | 5095 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 60 | 90000€ | 1500€ |
2022-01-06 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 49 | 110000€ | 1222€ |
2023-01-04 | 2 | ALL DES CAPUCINS | 4 | 133 | 735 | 30000€ | 226€ |
2021-12-23 | 2 | PL JEAN BARENNES | 3 | 75 | 27 | 58000€ | 773€ |
2019-08-22 | 9 | PL DES TEMPLIERS | 3 | 60 | 30 | 50000€ | 833€ |
2023-05-12 | 31 | RUE DOCTEUR CHANTELOUBE | 6 | 139 | 130 | 88000€ | 633€ |
2019-10-25 | 2 | RUE VIEILLE | 3 | 80 | 50 | 36000€ | 450€ |
2022-11-05 | 7 | ALL DES CAPUCINS | 1 | 26 | 30 | 30000€ | 1154€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 70 | 105 | 45000€ | 643€ |
2019-08-08 | 35 | RUE DOCTEUR CHANTELOUBE | 5 | 171 | 265 | 181000€ | 1058€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DES RELIGIEUSES | 4 | 85 | 125 | 47000€ | 553€ |
2021-08-11 | 6 | PL MAZET VIEL | 3 | 100 | 70 | 38000€ | 380€ |
2019-11-27 | 9 | RUE JULES GUESDE | 3 | 60 | 45 | 40000€ | 667€ |
2021-06-25 | 41 | RUE DOCTEUR CHANTELOUBE | 5 | 152 | 565 | 73000€ | 480€ |
2020-11-03 | 13 | RUE PASTEUR | 8 | 300 | 178 | 90000€ | 300€ |
2021-05-20 | 24 | RUE PASTEUR | 1 | 27 | 135 | 25500€ | 944€ |
2021-05-20 | 11 | RLE MAZET VIEL | 3 | 65 | 50 | 62000€ | 954€ |
2021-06-07 | 1 | IMP ECURIES DE LA GENDARMERIE | 3 | 87 | 95 | 43500€ | 500€ |
2021-05-27 | 17 | PL MAZET VIEL | 3 | 56 | 38 | 34000€ | 607€ |
2021-11-20 | 2 | GR GRANDE RUE VIEILLE | 4 | 63 | 85 | 60000€ | 952€ |
2021-05-26 | 1 | GR GRANDE RUE VIEILLE | 4 | 120 | 105 | 30000€ | 250€ |
2021-09-17 | 48 | RUE DOCTEUR CHANTELOUBE | 3 | 60 | 48 | 28000€ | 467€ |
2021-09-15 | 50 | RUE DOCTEUR CHANTELOUBE | 4 | 60 | 210 | 47000€ | 783€ |
2020-12-31 | 36 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 80 | 43000€ | 1075€ |
2019-06-01 | 14 | GR GRANDE RUE VIEILLE | 2 | 60 | 48 | 25000€ | 417€ |
2020-10-28 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 50 | 60000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 56 | RUE DOCTEUR CHANTELOUBE | 4 | 95 | 95 | 57000€ | 600€ |
2022-05-04 | 56 | RUE DOCTEUR CHANTELOUBE | 4 | 95 | 95 | 112000€ | 1179€ |
2022-04-21 | 12 | PL DU CENDRE | 4 | 86 | 183 | 149000€ | 1733€ |
2019-07-03 | 5977 | LA VILLE | 6 | 145 | 645 | 195000€ | 1345€ |
2022-05-07 | 5189 | RUE PASTEUR | 6 | 105 | 90 | 100000€ | 952€ |
2022-03-17 | 7 | AV GEORGES CRUZEL | 5 | 152 | 815 | 155000€ | 1020€ |
2020-03-14 | 3 | AV HENRI IV | 4 | 80 | 255 | 103000€ | 1288€ |
2022-02-05 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 48 | 96 | 30500€ | 635€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 710 | 150950€ | 1589€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DES TANNEURS | 2 | 40 | 60 | 83000€ | 2075€ |
2021-07-09 | 5001 | DUPEYRAT | 6 | 196 | 1210 | 253000€ | 1291€ |
2020-10-21 | 6 | RUE DU BAC | 6 | 140 | 1491 | 141055€ | 1008€ |
2021-01-18 | 12 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 79 | 83000€ | 1107€ |
2019-06-19 | 11 | AV HENRI IV | 4 | 120 | 521 | 170000€ | 1417€ |
2022-08-25 | 7 | AV JEAN JAURES | 2 | 108 | 92 | 61000€ | 565€ |
2022-04-01 | 9 | AV JEAN JAURES | 4 | 152 | 265 | 72500€ | 477€ |
2020-06-29 | 5340 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 120 | 270 | 68000€ | 567€ |
2021-01-16 | 6056 | DERRIERE LA VILLE | 3 | 120 | 480 | 240000€ | 2000€ |
2022-09-13 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 45 | 222 | 65000€ | 1444€ |
2023-02-21 | 3 | RUE BELLE ILE | 2 | 72 | 63 | 90000€ | 1250€ |
2022-04-26 | 29 | AV GEORGES CRUZEL | 4 | 180 | 1740 | 293000€ | 1628€ |
2020-07-07 | 12 | AV HENRI IV | 3 | 106 | 299 | 130000€ | 1226€ |
2019-06-18 | 6039 | CARRERASSE | 6 | 145 | 1070 | 50000€ | 345€ |
2020-10-02 | 6039 | CARRERASSE | 6 | 145 | 1245 | 225000€ | 1552€ |
2022-12-08 | 5961 | LA PALANQUE | 6 | 182 | 473 | 260000€ | 1429€ |
2022-07-01 | 402 | RTE DE BEQUIN | 4 | 114 | 1185 | 160000€ | 1404€ |
2021-03-03 | 958 | SAINT CLAIR | 3 | 81 | 350 | 120000€ | 1481€ |
2019-06-07 | 953 | LA PUREE | 4 | 91 | 475 | 128000€ | 1407€ |
2019-10-18 | 1 | RUE THEOPHILE DE VIAU | 7 | 135 | 500 | 172000€ | 1274€ |
2020-06-11 | 7 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 87 | 352 | 110000€ | 1264€ |
2020-11-26 | 3 | RUE THEOPHILE DE VIAU | 6 | 136 | 600 | 115000€ | 846€ |
2020-07-11 | 5 | CHE DE FRECHE | 4 | 76 | 580 | 145000€ | 1908€ |
2020-09-29 | 5741 | LESTAGE | 2 | 54 | 660 | 55000€ | 1019€ |
2019-12-20 | 5742 | LA PUREE | 10 | 400 | 2640 | 238000€ | 595€ |
2022-09-21 | 13 | RUE THEOPHILE DE VIAU | 4 | 80 | 720 | 121000€ | 1513€ |
2021-11-10 | 5265 | LA CAPELETTE | 4 | 100 | 1000 | 146000€ | 1460€ |
2022-03-15 | 5383 | AV DU 11 NOVEMBRE | 3 | 80 | 245 | 48000€ | 600€ |
2022-11-05 | 16 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 75 | 450 | 150000€ | 2000€ |
2020-09-04 | 11 | VIGNOBLE DE ROMAS | 5 | 84 | 837 | 50000€ | 595€ |
2021-02-13 | 18 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 92 | 520 | 65000€ | 707€ |
2019-06-28 | 23 | RUE THEOPHILE DE VIAU | 3 | 70 | 559 | 65000€ | 929€ |
2022-07-08 | 905 | AU PAGE | 5 | 82 | 1955 | 185000€ | 2256€ |
2019-08-13 | 3 | IMP CAILLOU | 4 | 80 | 564 | 85000€ | 1063€ |
2021-12-10 | 24 | AV DU 11 NOVEMBRE | 5 | 81 | 670 | 120000€ | 1481€ |
2021-04-29 | 963 | AU RIOU | 5 | 114 | 4177 | 156851€ | 1376€ |
2019-11-15 | 5066 | LABROUILLENQUE | 3 | 74 | 530 | 130000€ | 1757€ |
2020-01-08 | 30 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 63 | 765 | 84000€ | 1333€ |
2023-03-23 | 5001 | BOIS DE DESCOUTURES | 5 | 133 | 1083 | 285000€ | 2143€ |
2019-11-02 | 36 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 64 | 822 | 88000€ | 1375€ |
2019-12-13 | 5001 | MARCHON | 4 | 91 | 1145 | 132997€ | 1462€ |
2020-08-12 | 659 | FRECHE | 6 | 152 | 1190 | 158000€ | 1039€ |
2020-01-10 | 5001 | GAUTE | 4 | 174 | 2895 | 254000€ | 1460€ |
2022-04-30 | 5956 | A SAINT JULIEN | 3 | 80 | 1572 | 194300€ | 2429€ |
2022-08-16 | 41 | AV DU 11 NOVEMBRE | 6 | 102 | 800 | 115000€ | 1127€ |
2021-09-15 | 1045 | RTE DU COURANT | 3 | 69 | 1550 | 30000€ | 435€ |
2020-11-20 | 5947 | BOIS DE DESCOUTURES | 5 | 101 | 430 | 218920€ | 2168€ |
2022-09-10 | 527 | LESTRADE | 3 | 72 | 440 | 80000€ | 1111€ |
2022-03-04 | 717 | A SAINT JULIEN | 3 | 75 | 618 | 115000€ | 1533€ |
2019-07-04 | 167 | PETUR OUEST | 4 | 125 | 1389 | 148000€ | 1184€ |
2021-02-18 | 985 | COTEAU DE ROMAS | 4 | 102 | 445 | 151000€ | 1480€ |
2022-10-07 | 881 | RTE DE BRUCH | 4 | 135 | 1445 | 190000€ | 1407€ |
2023-01-12 | 204 | RUE DU PARAVIS | 4 | 90 | 221 | 98241€ | 1092€ |
2021-10-11 | 176 | RUE DU PARAVIS | 4 | 120 | 603 | 153000€ | 1275€ |
2020-01-16 | 75 | BOURRET BAS | 6 | 122 | 806 | 165000€ | 1352€ |
2019-07-05 | 5000 | TOUMAR | 4 | 132 | 2324 | 191180€ | 1448€ |
2021-04-24 | 5000 | LARROQUE | 2 | 98 | 5672 | 116000€ | 1184€ |
2022-02-26 | 971 | EGLISE DE SAINT JULIEN | 4 | 101 | 814 | 247500€ | 2450€ |
2020-09-23 | 5000 | LARROQUE | 5 | 112 | 1223 | 212751€ | 1900€ |
2020-09-08 | 945 | LE BECUT | 3 | 74 | 1780 | 127000€ | 1716€ |
2020-12-18 | 102 | LE BOURG | 4 | 73 | 250 | 140000€ | 1918€ |
2020-05-25 | 113 | LE BOURG | 3 | 86 | 52 | 97000€ | 1128€ |
2020-12-22 | 139 | IMP DES TEMPLIERS | 1 | 48 | 85 | 100000€ | 2083€ |
2020-09-01 | 5000 | LE BOURG | 4 | 94 | 177 | 163000€ | 1734€ |
2020-08-06 | 6065 | LARROQUE | 4 | 101 | 4499 | 192000€ | 1901€ |
2022-12-06 | 673 | ROUQUET | 4 | 98 | 1022 | 202000€ | 2061€ |
2022-08-31 | 85 | IMP DES TEMPLIERS | 4 | 100 | 106 | 176000€ | 1760€ |
2022-08-23 | 981 | CASTAGNAOU | 4 | 91 | 973 | 175000€ | 1923€ |
2021-03-27 | 22 | CHE DE LA COTE | 6 | 173 | 2024 | 100000€ | 578€ |
2022-07-12 | 63 | IMP DES TEMPLIERS | 3 | 115 | 596 | 315000€ | 2739€ |
2021-12-28 | 404 | COTE DE BABOULENE | 5 | 139 | 1180 | 180000€ | 1295€ |
2022-09-16 | 1697 | RTE DES COTEAUX | 3 | 70 | 1065 | 251520€ | 3593€ |
2021-04-09 | 1687 | RTE DE MOULIES | 5 | 250 | 0 | 295160€ | 1181€ |
2021-11-10 | 981 | COTE DE CLERMONT | 6 | 200 | 698 | 250000€ | 1250€ |
2022-02-18 | 243 | IMP DE LASSERRE | 5 | 148 | 2606 | 215000€ | 1453€ |
2022-12-22 | 556 | COUDERC | 3 | 100 | 1840 | 132000€ | 1320€ |
2023-01-14 | 638 | A MAURY | 2 | 98 | 378 | 161000€ | 1643€ |
2020-12-16 | 6095 | A MAURY | 4 | 106 | 1600 | 133000€ | 1255€ |
2022-09-20 | 6095 | A MAURY | 4 | 106 | 1600 | 185000€ | 1745€ |
2020-09-28 | 247 | PACHERE | 3 | 125 | 1200 | 70000€ | 560€ |
2019-11-05 | 5636 | POULIN | 5 | 90 | 650 | 130000€ | 1444€ |
2022-02-07 | 1751 | RTE DES COTEAUX | 5 | 116 | 435 | 155232€ | 1338€ |
2019-09-16 | 5000 | A CAILLAOU | 4 | 112 | 500 | 238000€ | 2125€ |
2021-10-02 | 2023 | RTE DE TIZANE | 6 | 179 | 492 | 50000€ | 279€ |
2023-05-13 | 533 | LES PILONS | 4 | 88 | 2305 | 100000€ | 1136€ |
2019-10-19 | 5002 | SOUS LE LAU | 5 | 134 | 2705 | 222000€ | 1657€ |
2022-12-06 | 534 | LES PILONS | 3 | 111 | 1130 | 193000€ | 1739€ |
2020-03-13 | 244 | MENEAUX | 6 | 240 | 1666 | 215750€ | 899€ |
2019-06-12 | 706 | LA SEGRIVE | 4 | 97 | 3045 | 250000€ | 2577€ |
2021-04-27 | 1074 | RTE DE LA FRANCE | 4 | 79 | 1045 | 130000€ | 1646€ |
2022-09-01 | 1046 | RTE DE LA FRANCE | 4 | 81 | 1500 | 177000€ | 2185€ |
2020-06-23 | 559 | DURAND | 4 | 120 | 553 | 120000€ | 1000€ |
2021-11-10 | 105 | RTE DE MENEAUX | 4 | 115 | 91 | 40000€ | 348€ |
2020-12-30 | 210 | MENEAUX | 4 | 200 | 223 | 110000€ | 550€ |
2020-02-17 | 40 | LE BOURG | 5 | 170 | 135 | 130470€ | 767€ |
2023-03-02 | 183 | RTE DE MENEAUX | 5 | 200 | 155 | 295000€ | 1475€ |
2021-06-29 | 27 | PL DES ABEAUX | 3 | 80 | 222 | 50000€ | 625€ |
2021-08-04 | 43 | RUE BANDELLO | 5 | 96 | 75 | 35000€ | 365€ |
2021-12-23 | 22 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 154 | 150 | 100000€ | 649€ |
2022-03-18 | 209 | MENEAUX | 10 | 301 | 1062 | 170000€ | 565€ |
2022-10-12 | 79 | RUE DU PIEMONT | 4 | 158 | 585 | 296100€ | 1874€ |
2022-03-23 | 433 | RTE DE MENEAUX | 6 | 160 | 2231 | 295000€ | 1844€ |
2020-12-11 | 5294 | PLANTEY | 4 | 120 | 0 | 358000€ | 2983€ |
2022-01-27 | 5561 | LAGARDETTE | 3 | 116 | 0 | 75000€ | 647€ |
2020-07-03 | 5366 | LE LAU | 5 | 137 | 1319 | 330000€ | 2409€ |
2023-05-23 | 951 | RTE DES CRETES | 5 | 137 | 1319 | 150000€ | 1095€ |
2023-02-03 | 1540 | RTE DE TIZANE | 4 | 133 | 930 | 95000€ | 714€ |
2023-02-03 | 1486 | RTE DE TIZANE | 4 | 73 | 1392 | 138500€ | 1897€ |
2022-02-18 | 239 | RTE DU FRECHET | 7 | 168 | 6685 | 328700€ | 1957€ |